皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りのリフォームをしております、咲楽メンテナンスです！！
本日は、港区のマンション管理会社様のご依頼で、杉並区のマンションにお伺いいたしました。
洗面シャワー水栓
シャワー水栓を使用すると、下棚内で水漏れが・・・
滝のように・・・これでは、使用できません！！
洗面下棚内漏水
すぐに、管理会社様へ報告し、水栓交換のご承諾をいただきました。
シャワー水栓交換中
交換後（TOTO:TLNW36E）
既設シャワー水栓同様メタルタイプのシャワー水栓に交換です。
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
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本日は、新宿区のマンション管理会社様のご依頼で、渋谷区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、台所水栓の漏水修理です。
台所水栓漏水
台所水栓、本体からも漏水
台所水栓吐水口の止水不良・水栓本体からの漏水が見受けられましたので、管理会社様の
ご承諾をいただき、水栓交換を行うことになりました。
交換中
交換後（TOTO:TKGG31E）
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
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本日は、渋谷区の管理会社様のご依頼で、江東区マンションの給湯器交換にお伺いいたしました。
給湯器交換前
まずは、給湯器の撤去です。
給湯器撤去
今回は、給湯専用のタイプ（リモコン無）でした。
リンナイ：RUX-A1611W-E
ガス漏れチェック中
本日は、急なご依頼でしたが、何とか調整を行い、お伺いできました。
この時期、お湯が使えないのは、つらいですよね！
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
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本日は、リフォーム会社様のご依頼で、調布市のマンションにお伺いいたしました。
室内リフォームに伴う工事です。
既設:暖房便座(INAX：CF-17AS)
暖房便座撤去
暖房便座を外すと、設置部分が汚れていますので、清掃です。
暖房便座設置部 清掃後
便器がきれいになれば、あとはウォシュレットの設置です。
ウォシュレット（東芝：SCS-T160)
取付後、水漏れ点検・作動確認を行います。
作業後
全てのチェックを行い、作業完了です！！
※ちなみに、2部屋分のご依頼でしたので、もう1部屋も同様の作業を行いました。
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本日は、あきる野市の内装業者様のご依頼で、小金井市のアパートにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、「トイレの水が止まらない」です！！
INAXトイレ
現地に到着し、トイレタンク内をのぞいてみると、タンク内オーバーフロー管（サイフォン管）が破損しておりました。
タンク内オーバーフロー管破損
まずは、トイレタンクの取り外しです。
トイレタンク取外し
オーバーフロー管（サイフォン管）は、トイレタンクを挟み設置されておりますので、
タンクを取り外し交換を行います。
トイレタンク裏側
オーバーフロー管交換
タンク内ボールタップ・フロートバルブにも経年劣化が見受けられましたので、交換いたしました。
交換後
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
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マンション管理会社様のご依頼で、全世帯排水管高圧ジェット洗浄清掃のご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
まずは、室内からの排水管清掃です。空室のお部屋がありましたので写真を取らせていただきました。
流し台排水口より清掃中
洗面排水口より清掃中
浴室排水口より洗浄中
洗濯防水パン排水口より洗浄中
全世帯（室内）の排水管清掃の次は、共用部下水桝からの下水管清掃です。
外部共用下水桝より、下水管清掃。
外部共用下水桝（最終桝）
建物・排水管状況により、清掃手順は異なりますが、基本的には、室内配管→外部配管の
順に清掃を行っております。
共用下水桝（最終桝）より、公共桝（公道の下水管）まで清掃を行い作業完了です。
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品川区の管理会社様より、ミニキッチン混合水栓の水漏れ修理のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます(^^)
ミニキッチン混合水栓の水が止まらないとの事、本日伺いました。
こちらがミニキッチンの混合水栓になります。水が止まらなくなっておりました。
混合水栓を分解し、パッキンを交換致しました。
水漏れの無いことを確認し、完了致しました。
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川崎市のリフォーム会社様より、トイレ修理のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます(^^)
青葉区のテラスハウスで、トイレの水が止まらないとの事、本日伺いました。
こちらが修理前の写真になります。内部金具が経年の為、水が止まらなくなっておりました。
古い部品を外したところです。
新しい部品をセットした後の写真になります。
ボールタップは、カクダイの662-312
フロート弁は、LIXIL（INAX)製TF-10R-Lのに交換しました。
トイレの水漏れは、少量でも便器に流れ続けるため、水道料金が2倍・3倍になってしますことが
あります。
念のため、ご自宅のおトイレも確認してみてください！！
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本日は、目黒区のアパート管理会社様のご依頼で、台所シンク下漏水修理にお伺いいたしました。
システムキッチンシンク廻り
シンク下の扉を開けると、下棚内に水たまりができておりました。
シンク下棚内
シンク下棚内から上を見上げてみると、水がにじんできていました。
※シンク天板とシンクトップの間にあるコーキングが劣化したのが、原因です。
シンクトップ裏側
原因はわかりましたので、シンクトップ廻りコーキングの打ち直し作業です。
メインシンク コーキング作業
サブシンク コーキング作業
メインシンク 作業後
サブシンク 作業後
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
※コーキング直後は、触らないでくださいね！！
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本日は、中央区の管理会社様のご依頼で、台所水栓の修理にお伺いいたしました。
台所水栓漏水
台所シングルレバー水栓老朽により、吐水口からの水漏れが止まらず、水栓本体からの
水漏れも見受けられましたので、管理会社様へ報告・水栓交換のご承諾をいただき、
水栓交換となりました。
台所水栓取外し
台所水栓取付
TOTO：TKGG31Eに交換です。
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
※ご入居者様のお話ですが、深夜静まり返るとポタポタ、ポタポタ気になって仕方なかったそうです。今夜からゆっくり寝れると、喜んでいらっしゃいました。
