皆様、いつも大変お世話になっております！
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りリフォームをしております、咲楽メンテナンスです！！
中央区の管理会社様より、トイレ修理のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます(^^)
空室のマンションで、トイレの水が止まらないとの事、本日伺いました。
こちらが修理前の写真になります。内部金具が経年の為、水が止まらなくなっておりました。
古い部品を外したところです。
新しい部品をセットした後の写真になります。
ボールタップは、三栄水栓製のV56-5X-13
フロート弁は、TOTO製のTHY418に交換しました。
トイレの水漏れは、少量でも便器に流れ続けるため、水道料金が2倍・3倍になってしますことが
あります。
念のため、ご自宅のおトイレも確認してみてください！！
皆様、いつも大変お世話になっております！
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りリフォームをしております、咲楽メンテナンスです！！
中央区の管理会社様より、トイレ修理のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます(^^)
空室のマンションで、トイレの水が止まらないとの事、本日伺いました。
こちらが修理前の写真になります。内部金具が経年の為、水が止まらなくなっておりました。
ご入居者様が頑張ってボールタップを固定し、水を止めていただいておりました！！
古い部品を外したところです。
新しい部品をセットした後の写真になります。
ボールタップは、三栄水栓製のV56-5X-13
フロート弁は、TOTO製のTHY418に交換しました。
トイレの水漏れは、少量でも便器に流れ続けるため、水道料金が2倍・3倍になってしますことが
あります。
念のため、ご自宅のおトイレも確認してみてください！！
皆様、いつも大変お世話になっております！
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りリフォームをしております、咲楽メンテナンスです！！
3点式ユニットバス（浴槽・洗面器・トイレ）を2点式（浴槽・洗面器）に変更し、トイレを横に新設する工事を行っております。
先日、解体し配管を施したマンションの続行工事を行いました。
大工さんに床を貼ってもらい、ミニキッチンを設置致しました。天袋は後日大工さんが施工します。
こちらも大工さんにトイレの床を貼っていただき、給排水をと固定したところです。
防水パンの排水トラップをセットしました。
トイレと防水パンは、内装後の設置になります。
また、ご報告させていただきます！！
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本日は、目黒区のマンション管理会社様のご依頼で、浴室水栓の交換にお伺いいたしました。
浴室水栓吐水口破損
浴室シャワー付2ハンドル水栓経年の為、吐水口が破損しておりました。
浴室水栓交換中
TMS25C交換後
シャワー水栓経年の為、交換してほしいとのご依頼でしたので、同等品の
TOTO：TMS２５Cに交換致しました。（既存水栓：KVK製）
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
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本日は、中央区の管理会社様よりご依頼をいただき、大田区のマンションにお伺いいたしました。
現場に到着すると、台所水栓吐水口より、ポタリ・ポタリと漏水しておりました。
台所水栓吐水口より漏水
台所水栓を分解し、点検を行うと、パッキンに異物（さび等）がささっています。
親指の先・小さなつぶ
※パッキンに異物が刺さっていましたので、いくらハンドルを固く締めても、水漏れは
止まりません。
※パッキンに異物が挟まっている場合、数回ハンドルの開け閉めを行うことにより、
異物が流され、水漏れが止まるケースもありますので、是非お試しください！！
パッキン交換
台所水栓のパッキン交換を行い作業は終了です。
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、中央区の管理会社様のご依頼で、排水臭気調査にお伺いいたしました。
トイレを使用すると、臭いとの事でしたので、まずはトイレ廻りの調査です。
トイレ・洗濯・洗面・脱衣所
洗濯排水トラップ
洗濯排水トラップの点検を行うと、排水トラップ封水筒の設置不良が原因と分かりました。
排水トラップ・封水筒・泡止めパイプ
洗濯排水トラップを分解すると、トラップのパッキンも欠損していることがわかりました。
排水トラップパッキン補充
洗濯排水トラップからの臭気（悪臭）は、これで防げました。
臭気の原因が1つとは限りませんので、次に洗面排水の点検です。
洗面下棚内排水管回り
洗面下棚内に臭気は感じられず、排水廻りにも異常は見受けられませんでした。
浴室排水トラップ
最後に、浴室排水トラップを点検すると、封水筒が緩み臭気が上がっておりました。
封水筒清掃及び調整
いくつもの原因が重なり、排水臭気（悪臭）が上がっておりました。
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
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本日は、管理会社様のご依頼で、川崎市のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、給湯器が故障しお湯が出なくなってしまったので
交換して欲しいとの事でした。
旧機種National GW-16D5から リンナイRUX-A1610T-L-Eに
交換致しました。
室内にあるリモコンも、もちろん交換しました。交換後MC-140V。
お湯の温度が安定しないとか、湯量が減ったなどの異常を感じたら
早めの対応が必要ですよ。
この時期にお湯が出なく、お風呂に入れないなんて考えたら・・・
皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りリフォームをしております。咲楽メンテナンスです！！
品川区の管理会社様よりご依頼を頂きました。
杉並区のアパートで、コンコン音がするとのクレームが入ったとの事・・・。
ご入居者様とアポイントを取らせていただき、本日伺いました。
室内に入ると、確かにコンコン音がする状況でした。
各設備を確認すると、トイレの水が止まらずに、ちょろちょろと便器に流れておりました。
まずは、こちらを修理しますと管理会社にお伝えし工事をおこないました。
トイレタンク内を確認すると、ボールタップ・フロートバルブが経年により水が止まらなくなっておりました。
交換している写真になります。
ボールタップ・フロートバルブを交換した後の写真になります。
ボールタップは、カクダイの６６２－３１２、フロート弁はTOTOのTHY416Rを使用しました。
トイレの修理が終わり、再度コンコン音を確認すると・・・・。音が消えておりました。
トイレの水漏れが原因で、壁内の給水管がウォーターハンマー現象をおこし、音が鳴っていたようです。
ご入居者様にご確認いただき、完了となりました。
皆様、いつも大変お世話になっております。
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川崎市のリフォーム業者様よりご依頼をいただきました。
横浜市のマンションでトイレが詰まり、流れないとの事。
本日、緊急でお伺いしました。
トイレを流すと便器の淵まで水が上がってくる状況でした。
空圧式ポンプで詰まりを除去いたしました。
作業後、繰り返し排水テストを行い完了になります。
普段何気なく使用しているトイレですが、いざ使用できなくなると困りますよね。
皆様、いつも大変お世話になっております。
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港区の管理会社様より、ご依頼を頂きました。
ご依頼内容は、ミニキッチン交換と洗濯置場を室内に新設したいとの事。
本日伺いましたので、ご紹介させていただきます。
交換前の写真になります。洗濯置き場もベランダにある状態でした。
解体後の写真です。
新しいミニキッチンです。亀井製作所のFK900DJBLを入れさせていただきました。
キッチン上の天袋も造作しました。後日内装屋さんがクロスを張る予定です。
キッチンとシューズボックスの間を利用して、洗濯用防水パン（ミヤコMB6060+M44PEX)をセットしました。通常のサイズは今まで640㎜角が一番小さい商品でしたが、ミヤコさんが600㎜角の防水パンを新発売！！手狭なスペースにきれいに設置することが出来ました。
シューズボックスも今まで通り使用できるように加工しました。
今回は、マンションの1階ということもあり、洗濯置き場がベランダにあるのは・・・。と思い管理会社様に室内置きをご提案させていただきました。
今後も、お客様のニーズに合ったご提案を行っていきたいと思っております！！
