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H30.7.27 横浜市瀬谷区にて浴室水栓交換 TMGG40E

皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、株式会社咲楽メンテナンスです!!

本日は川崎市のリフォーム会社様からのご依頼で、横浜市瀬谷区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は浴室シャワー付サーモスタット混合水栓の不具合です。

レバーが利かなくなり、シャワーからも蛇口からも水が出なくなっておりました。TOTO製のTMJ40CXを使用しておりました。

交換後の写真になります。TOTO製のTMGG40Eを使用しました。

交換後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です!!


H30.7.25 西東京市のアパートでキッチンレンジフード(BDR-3HL-601BK)交換

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本日は、恵比寿のアパート管理会社様のご依頼で、西東京市のアパートにお伺いいたしました。

キッチンレンジフード交換のご依頼を頂きましたので紹介させていただきます。

事前に現場を確認し、サイズを測っておりました。

古いレンジフードを撤去した時の写真になります。

交換後の写真になります。(富士工業製 BDR-3HL-601BK)ほぼ同じものです!!。

 


H30.7.25 調布市のマンションで洗濯水栓より水漏れ

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本日は、中央区のマンション管理会社様のご依頼で、調布市のマンションにお伺いいたしました。

洗濯用水栓より水漏れとの事。紹介させていただきます。

よくあるタイプの水栓です。吐水部の根元とハンドルの根元より水漏れしておりました。

分解したときの写真になります。吐水部根本のパッキンは新しかったのですが、破損しておりました。ハンドル根本のパッキンは、老朽の為固くなっておりました。

パッキンを交換後に洗濯機を試運転、水漏れのないことを確認し

完了です。水漏れしたまま、放置していると下階へ水漏れする可能性もあるので、確認してみましょう!!


H30.7.25 青葉区にて洗面化粧台交換 ノーリツ:LSAB-70AWN1B+LSAM-7VS

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本日は、川崎市のリフォーム会社様のご依頼で、横浜市青葉区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、洗面化粧台・ミラーキャビネットの交換です。

まずは、洗面化粧台の取り外しです。

既設洗面化粧台

洗面化粧台撤去

洗面化粧台撤去後に、新しい洗面化粧台の設置です。

洗面化粧台設置

洗面化粧台設置後

設置後、水漏れのない事を確認し、作業は終了です。

今回は、洗面2ハンドル水栓がシャワー水栓に変わりましたので、ご入居者様に使用方法等を

ご説明し作業完了です。


H30.7.24世田谷区マンションにて洗面排水トラップ交換。

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本日は、川崎市にあるフォーム業者様のご依頼で、世田谷区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、洗面排水トラップの交換です。

排水トラップ配管部の所々が腐食し、水漏れをおこしておりました。

洗面排水トラップを交換し、漏水の無いことを確認し、完了致しました。

 


H30.7.25 横浜市瀬谷区のマンションでトイレの水漏れ

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本日は、川崎市にあるフォーム業者様のご依頼で、横浜市瀬谷区のマンションにお伺いいたしました。

トイレの排水管から水漏れとの事。紹介させていただきます。

壁排水タイプのトイレで、排水管接続管が老朽により破損し、使用するたびに水漏れしておりました。

古い管を外したところの写真です。

新しい管に交換した後の写真になります。アキレスジョイント(AK3575W)を使用しました。


H30.7.22 川崎市高津区にて排水管清掃

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本日は、マンションのオーナー様よりご依頼をいただき、

マンション20世帯の排水管高圧ジェット洗浄清掃を行いました。

まずは、室内側より清掃を行います。

キッチン流し台排水口より清掃中

洗面排水管清掃中

洗濯防水パン排水口より清掃中

浴室排水口より清掃中

20世帯(室内)の清掃後は、外部共用排水桝より、共用下水管の清掃です。

共用排水桝より共用下水管清掃中

共用下水管は、公道の排水管までつながっておりますので、公道排水管接続部まで清掃を行い、

作業完了です!!

こちらの建物は、年に1度毎年ご依頼をいただき、清掃を行わさせていただいております。

 

 


H30.7.21 目黒区にて排水ポンプ交換 荏原水中ポンプ40DSA5.25S

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本日は、目黒区のマンション管理会社様のご依頼で、目黒区のマンションお伺いいたしました。

ご依頼内容は、排水ポンプの交換です。

作業前

地下ピット内の点検口を開けると、すでに水がいっぱいの状況でした。

ピット内状況

ピット内状況

まずは、ピット内の水抜きです。

ピット内の水抜き作業

ある程度水が抜けたところで、既設排水ポンプの撤去です(荏原水中ポンプ40DSA5.25S)

排水ポンプ撤去後(荏原水中ポンプ:40DSA5.25S)

撤去後新しいポンプに交換です(荏原水中ポンプ:40DSA5.25S)

ポンプ交換中

ポンプ交換後(荏原水中ポンプ:40DSA5.25S)

ポンプは現行品で、同じものがありますので、ポンプ品番も同じです。

交換後、作動確認を行い作業は終了です。

作業後

最後に、ご入居者様にご確認いただき、完了です!!

 


H30.7.21新宿区のアパートにて給湯器交換(リンナイ RUX-A1616W-E)

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本日は、渋谷区のアパート管理会社様のご依頼で、新宿区のアパートにお伺いいたしました。

給湯器交換のご依頼を頂きました!!

交換前の写真です。ナショナルのGW-16Y5(2002年製)がついておりました。

古い給湯器を撤去した時の写真です。

交換後の写真です。本体はリンナイのRUX-A1616W-E,配管カバーはWOP-A101(K)を使用しました。

実はリモコンも交換致しましたが、写真を撮るのを忘れてしまいました・・・・。

リンナイのMC-140Vを使用しました。

作動確認を行い、ご入居者様に使用方法を説明し完了です!!


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