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R2.6.10 大田区にて浴室水栓交換 

皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、

株式会社咲楽メンテナンスです!!

 

本日は、新宿区にある管理会社様のご依頼で、大田区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、浴室水栓より漏水している為の修繕依頼です。

 ◇既設 浴室水栓_止水不良状況

浴室水栓の状態を確認すると、ハンドル部が固く、作動時にキーキーと異音がしておりました。

また、シャワーに切り替えても吐水口より水が流れ続ける状況でした。

管理会社様に報告し、水栓交換のご承諾をいただきましたので、新しい水栓に交換します。

まずは、浴室水栓シャワー付2ハンドル混合水栓の取外しです。

 ◇既設浴室水栓取外し・設置面清掃後

 ◇新しい浴室水栓への交換後

※使用水栓 TOTO:TMS26C(浴室水栓シャワー付2ハンドル混合水栓

水栓交換後、水漏れのないことを確認し、作業は終了です。

最後に、ご入居者様に使用方法のご説明をさせていただき、完了です!!


R2.6.15文京区にてトイレ修理 INAX DT-3820

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本日は、中央区にある管理会社様からのご依頼で、文京区のマンションに伺いました。

ご依頼内容は、トイレタンクに水が溜まらないです。

みての通り水が流れたままの状況です。

トイレタンクを取外し部品を調査した所、オーバーフロー管(サイフォン管)がおれていました、トイレタンク品番INAXのDT-3820。

オーバーフロー管を新しいもに交換。

タンクを取り付け直し、数回排水動作テスト及び水漏れ等の確認をして作業完了です(*^-^*)


R2.6.10小金井市にて漏水調査

皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、日野市にあるリフォーム会社様からのご依頼で、小金井市のアパートに伺いました。

ご依頼内容は1階の天井から水が漏れてくるとの事でした。

まずは2階の部屋の配管の調査からはじめます。

キッチン下の床を剥がし漏水箇所を特定していきます。

お湯の銅配管より穴あき箇所があり水が噴き出ていました (*_*;

漏水箇所を架橋ポリエチレン管に交換。

床開口部を補強して床を戻します。

キッチンを再度設置し水漏れ等の確認、キッチン廻りの清掃をして作業完了です(^-^)蒸し暑い時期なので皆様も水分補給を忘れずにしておねがいします(^^;)


R2.6.7 世田谷区にてキッチンレンジフード交換

皆様、いつも大変お世話になっております。
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株式会社咲楽メンテナンスです!!

 

本日は、品川区にある管理会社様のご依頼で、世田谷区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、キッチンレンジフードの交換です。

レンジフード切替スイッチの故障により、操作が出来なくなっておりました。

 ◇既設レンジフード(東芝製)

それでは、交換作業開始していきます。

室内養生後、レンジフードの取外しです。

 ◇キッチンレンジフード取外し後

 

 ◇新レンジフード 富士工業製:BDR-3HL-601BK

レンジフード交換後、動作確認を実施・作業は終了です。

最後に、ご入居者様に使用方法のご説明をさせていただき、完了です!!


R2.6.5 練馬区にて浴室排水詰まり除去作業

皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、新宿区にある管理会社様のご依頼で、練馬区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、浴室の排水が流れずに溢れてくるとのことでした。

 ◇浴室排水詰まり状況

浴槽の水を抜くと、排水されずに溢れてくる状況でした。

 ◇浴室排水トラップ_詰まり状況(髪の毛等)

詰まりの原因を調べると、排水トラップ内に髪の毛や汚れが付着しておりました。

 ◇浴室排水管内_詰まり除去作業中

  →  

 浴室排水トラップ詰まり除去後、清掃後           正常に排水する事を確認し、作業完了です!!


R2.6.16 板橋区にて洗面排水不良

皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、中央区にある管理会社様のご依頼で、板橋区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、「洗面化粧台の排水が流れない」です。

 洗面排水不良

少し、見にくいのですが、洗面ボールに水を流すとすぐに溜まってしまい、ほとんど排水しない状況でした。

 洗面収納内(排水トラップ・排水管)

原因を調べると、排水トラップ内に汚れが付着し、髪の毛等も詰まっておりました。

 洗面排水詰まり除去中

洗面排水トラップの詰まりを専用道具を使い、除去致しました。

 作業後

作業後、正常に排水する事を確認し、作業完了です!!

※洗面所で少量の水しか流さない場合、汚れが付着しやすいので、お気を付けください!!


R2.6.16 世田谷区にて浴室水栓交換 

皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、中央区にある管理会社様のご依頼で、世田谷区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、浴室水栓のハンドルを閉めても、水がポタポタと漏れるとの内容でした。

 ◇既設 浴室シャワー付2ハンドル混合水栓

浴室水栓の状態を確認すると、水栓本体部からの水漏れとハンドルを閉めてもポタポタと水が流れ続けておりました。

管理会社様に報告し、水栓交換のご承諾をいただきましたので、新しい水栓に交換します。

まずは、浴室水栓シャワー付2ハンドル混合水栓の取外しです。

  ⇒     

浴室水栓の設置面に汚れが入り込み、汚れている状態です。        ◇浴室水栓設置面清掃後

それでは、新しい水栓の取り付けです。

 ◇新浴室シャワー付2ハンドル混合水栓取 SANEI:SK71_LH13

作業後、水漏れのないことを確認し、作業は終了です。

最後に、ご入居者様に使用方法のご説明をさせていただき、完了です!!

 


R2.6.15三鷹市のマンションでユニットバス内トイレタンク・洗面器交換 

皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、新宿区にある管理会社様のご依頼で、三鷹市のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、ユニットバス内のトイレタンクが破損して使用できないとの事でした。

別の業者様に見てもらったところ、「交換パーツがなく、ユニットバスをそっくり交換する以外方法がない。」との診断を

頂いたようです。

予算が立たず、何とかならないか!!とのご相談を受け、現地を確認させていただきました。

 

  

     既設トイレタンク・洗面器1             既設トイレタンク・洗面器2

  

     既設トイレタンク破損状況                洗面器劣化状況

トイレタンクは破損し、水が溜められない状況でした。また、洗面器も劣化し細かなひびが入っておりました。

寸法を測り、別メーカーのトイレタンク・洗面器を選定いたしました。

トイレタンクは(オリハラ) 平付ロータンク 左給水・38φ・F型

洗面器は(コマツ化成) L-108/BW1 を使用いたしました。

シャワー水栓は、TOTO製のTMS26Cを使用いたしました。

  

   既設トイレタンク・洗面器撤去後           新設トイレタンク・洗面器

      

       新トイレタンク                     新洗面器   

寸法がぎりぎりでしたが、きれいに収まりました!!    

 

 


R2.6.10 板橋区にて浴室水栓交換 

皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、

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本日は、中央区にある管理会社様のご依頼で、板橋区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、浴室水栓のみお湯が出ないとの事でした。

     

 浴室シャワー付サーモスタット混合水栓INAX:BF146T         シャワーヘッド部

 

浴室水栓経年により、温度調節ができず、ぬるま湯しか出ない状況でした。

また、止水不良も見受けられましたので、管理会社様へ報告、交換の承諾をいただきました。

    浴室水栓交換中

 

古い浴室水栓を取外し、新しい水栓に交換です。

     

        TOTO:TBV03401J                  シャワーヘッド部

作業後、ご入居者様に使用方法のご説明をさせていただき、管理会社様にご報告し、

作業完了です!!


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