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H29.10.12 杉並区にてトイレウォシュレット交換 SCS-T160

本日は、マンション管理会社様より、トイレウォシュレット交換のご依頼をいただき、

ご訪問させていただきました。

現場到着時、ウォシュレットより水漏れがあるとのことで、すでに電源は抜かれ、

使用出来ない状況でした。

TOTOウォシュレット TCF6020が設置されておりました。

まずは、古いウォシュレットを外し、新しウォシュレットに交換です。

便器カラーとウォシュレットカラーは共にアイボリーですので、見た目にもすっきりです。

設置後に、水漏れ確認・ウォシュレット機能の作動確認を行い、作業完了です。

 


H29.10.12 世田谷区にて洗濯水栓より水が出ない

本日は、ハウスメーカー様経由で世田谷区アパートのオーナー様より、洗濯水栓より水が出ないとのご依頼があり、ご訪問させていただきました。

最近よく見かける、壁に埋め込まれているタイプの洗濯水栓です。

どうやら、洗濯水栓吐水口(洗濯ホースつなぐ部分)が奥に引っ込んでいる為、洗濯ホースがきちんと

接続できないようです。

まずは、洗濯水栓のカバーを外し、設置調整を行いました。

設置調整後、通水テストを行いましたが、吐水量がかなり低下しており、吐水口内部の

不具合も判明いたしました。

再度、洗濯水栓のカバーを外し、不具合の起きている吐水口の交換です。

作業後、オーナー様に通水状況のご確認をいただき、作業完了です。

※洗濯水栓につきましては、使用時に開栓をし、使用後には閉栓をしてください。

 万が一(洗濯機が倒れた等)場合、水漏れ被害が最小限で抑えられます。

 


H29.10.12 横浜市青葉区にて下階漏水調査

本日は、横浜市青葉区のマンションで、洗濯置き場天井より漏水があったとの事で、

漏水調査にお伺いいたしました。

まずは、洗濯置き場・隣の浴室などの給排水点検を行いましたが、特に水漏れはありませんでした。

次に、洗濯機を作動させ、洗濯機廻りの点検を行いましたが、やはり水が漏れてくる様子は見受けられ

ませんでした。

訪問先の洗濯排水は、浴室に流れる構造になっておりましたので、排水の詰まりが無いか

点検を行いましたが、こちらも詰まり等が発生する様子がありません。???

繰り返し、洗濯機を作動させ、ようやく原因が判明いたしました。

洗濯機の不具合です!洗濯機への給水時に、残り湯を取るホースより、水があふれだし

床にこぼれだしました。

※洗濯機を回し、ずっとそばについているわけではないので、きづかないですよね!

 私自身、初めて見ました。

※弊社では、洗濯機の修理ができない為、ご入居者様には状況説明をさせていただき、洗濯機メーカーに修理

 依頼を行っていただくよう、お願いし作業完了いたしました。

 

 


H29.10.11横浜桜木町マンションにて、キッチン水栓交換・浴室水栓修理を行いました。

マンション管理会社様より、キッチン水栓と浴室水栓の漏水修理依頼をいただきました。

・キッチン水栓につきましては、シングルレバータイプの水栓で、胴体部より漏水しておりましたので

 管理会社様ご承諾の上、水栓本体(TOTO TKGG31E)を交換させていただきました。

・浴室水栓につきましては、水栓本体と足部接続より漏水しておりました。

 水栓を脱着した所、パッキンが経年により変形しておりましたので交換させていただきました。

 

  既設キッチンシングルレバー混合水栓          キッチン水栓漏水状況

       キッチン水栓交換中        新キッチンシングルレバー混合水栓(TKGG31E)

 

      浴室水栓足部漏水状況              水栓脱着パッキン交換中

    浴室水栓足部接続パッキン交換後

管理会社様に工事写真・報告書をメールにて送付し、作業完了です。

 

 


H29.10.11中央区にて洗面排水トラップ交換。

本日は中央区マンションにて洗面排水トラップの交換工事にお伺い

いたしました。

洗面排水トラップ全体に腐食が見受けられ、いつ水漏れしても

おかしくない状況でした。

トラップ接続部も腐食しなかなか外れず、少々時間はかかりましたが

無事、新しい洗面排水トラップと交換できました。

 

 

 


H29.10.11新宿区アパートにて、トイレ詰まり緊急対応

ハウスメーカー様経由で、新宿区アパートのオーナー様より、賃貸で貸している部屋の

トイレが詰まってしまったと、緊急対応のご依頼がありました。

ご入居者様が誤って、流してはいけない物を流してしまったそうです。

便器の中はお見せ出来ない状態でした。

ご入居者様に確認したところ、ヘアーワックスの入れ物を誤って

流してしまったそうです。

通常使用の詰まりとは違う為、便器を脱着し異物を取り除くしか方法が

ない旨を説明し、ご了承いただきました。

便器を脱着したところ、便器内にヘアーワックスの入れ物が詰まって

おりました。

 

異物除去後、便器を取付し正常に排水できることをオーナー様・

ご入居者様に確認していただき完了致しました。

 

 

 


H29.10.10目黒区マンションにてウォッシュレット設置。

目黒駅近くの不動産業者様より、現在空室のトイレでウォームレット(暖房便座)を

ウォッシュレット(東芝SCS-T160)に変更するようにご依頼をいただきました。

    既設ウォームレット(暖房便座)

      

     既設ウォームレット撤去後

 新ウォッシュレット(東芝SCS-T160)設置後

最後に作動テスト及び漏水点検を行い作業完了致しました。

色も同色(アイボリー)できれいに取付できました。


H29.10.10 杉並区にて浴室水栓交換・ミニキッチン底板張替工事です

本日は、杉並区マンション(空室)にて、浴室シャワー付2ハンドル水栓(TOTO:TMS25C)交換と

ミニキッチン底板張替工事のご依頼をいただき、お伺いさせていただきました。

まずは、浴室水栓の交換です。

既設シャワー水栓                既設シャワー水栓取外し

※長年使用していると、水の止まりが悪くなったり、ハンドル・切換えレバーが摩耗し、固くなって

操作しずらくなってくるものです。

新しい水栓(TMS25C)に交換し、水栓交換は終了です。

次に、ミニキッチン底板張替です。

経年により、底板・補強材等がもろくなり、冷蔵庫が支えきれなくなっておりました。

訪問時、補強の為の板が置いてありました。    補強を外すと、かなり板がもろくなっておりました。

板をはがすと、補強材もボロボロ崩れてしまう   冷蔵庫を置くため、がっちりと補強材を入れ、

状況でしたので、悪い部分はきれいに撤去です。  白ベニアを張り作業完了です。


H29.10.10 杉並区マンションにて 浴室換気扇交換VD-15ZF10

本日は、杉並区マンションの浴室換気扇の交換です。

今回も、ご訪問時には換気扇が動いていない状況でした。

既設換気扇 三菱:VD-15ZF           換気扇交換中

既設換気扇撤去

今回も、既設換気扇の後継機種(三菱:VD-15ZF10)を選定いたしましたので、

開口サイズはピッタリです!

作業終了後に、ご入居者様に作動確認をしていただき、作業完了です。


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