本日は、リフォーム会社様のご依頼で、墨田区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、トイレ洗浄管からの水漏れです。
※トイレ洗浄管：トイレロータンクと便器をつなぐパイプで、タンクの水を便器に流す役目のものです。
現場到着時、やはり漏れていました！
水漏れの原因は、便器を取り付けているボルト・ナットが腐食し、便器がぐらついたことによるものでした。
便器を取外し、ボルト・ナットの交換を行おうとしましたが、排水フランジにも変形が見受けられ
ましたので、排水フランジも交換です。
作業後、トイレ排水テストを行い、水漏れのないことを確認し、完了致しました。
本日は、リフォーム会社様のご依頼で、横浜市青葉区のマンションにお伺いいたしました。
トイレウォシュレット老朽により、本体内部より漏水しておりました。
使用するたび、ひどく水漏れする状況でした。
まずは、ウォシュレットの取外しです。（東芝：SCS-T160 カラー：アイボリー）
ウォシュレット取付後（INAX：CW-KB21/BN8 カラー：オフホワイト）
写真では、確認しずらいですが、便器カラー（BN8：オフホワイト）と
ウォシュレットカラーを合わせましたので、スッキリした感じに収まりました。
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
いつもお世話になっております、リフォーム業者様より
洗濯の排水用防水パンを設置するご依頼を頂きました。
床に排水口があるだけの状態でした。
排水口が詰まると床にあふれ、下階へ漏水する可能性がありました。
排水口内が経年により、錆びが発生しております。
かなり流れが悪かったようです。
床を開口したところです。あらかじめ防水パンのサイズを床にマーキングし
防水パンからはみ出ないように開口しました。
※まさかの配管がコンクリートで埋まっていました・・・。
排管をやり直すために、コンクリートを解体した所でです。
排管を傷つけないように注意をしながら行いました。
古い排管と排水口を撤去した写真です。
新しい排管と排水口（TOTO PJ2008NW）になります。
排管には、微調整ができるようにアキレスジョイント（AS250)を使用しました。
最後に洗濯防水パン（TOTO PWP640NRW)をセットして完了です。
こちらで下階への漏水リスクが低くなったと思います。
いつもお世話になっております、リフォーム業者様より
マンションで洗面化粧台の交換依頼を頂きました。
在宅でしたので、ご入居者様と連絡をとり、本日伺いました。
既設の洗面化粧台です。
シャワーより継続的に水漏れしていた為、収納部がふやけてしまっておりました。
古い洗面化粧台を撤去したところです。
かなり汚れておりましたので、簡易清掃を行いました。
ミラーキャビネットを壁に固定するために、ボードアンカーを打ちました。（6か所）
こちらを打たないと、ミラーキャビネットが脱落してけがをする可能性があります。
新しい化粧台です。
ノーリツのシャンピーヌというシリーズです。
ミラーキャビネット（LSAM-6VS)
ベースキャビネット（LSAB-60AWN1B）
ワイド600㎜・シャンプードレッサータイプになります。
いつもお世話になっております、リフォーム業者様より
キッチンシングルレバー混合水栓交換のご依頼を頂きました。
既設の水栓（TOTO TKJ31UFRX）です。
新しい水栓（TOTO TKGG31E）に交換致しました。
いつもお世話になっております、マンションの管理会社様よりご依頼を頂きました。
空室のマンションで、浴室の蛇口を交換してほしいとのご依頼でした。
TOTO製のTM145CGMRという商品がついておりました。
サーモスタット式の水栓で1997年に販売終了の商品です。
同じメーカーでTOTO製のTMGG40Eに交換しました。
デザインもシンプルで、シャワーヘッドはエアインシャワーが標準装備になります。
いつもお世話になっております、アパートの管理会社様よりご依頼を頂きました。
ご入居者様より、浴室の水栓で水漏れがあるので見てほしいとの事。
ご入居者様と連絡を取り、訪問させていただきました。
MYM製のかなり古い水栓でした。
ハンドルを閉めても、水が止まりにくくなっておりました。
水栓を分解したところ、パッキンに劣化が見られました。
パッキンを交換後、正常に水が止まることを確認し、完了になります。
こちらの水栓はかなり古い為、再発する可能性があります。
再発の場合は本体の交換が必要になります。
管理会社様にも報告させていただきました。
いつも大変お世話になっておりますアパートの管理会社様より、ご依頼を頂きました。
ご入居者様より、洗濯水栓より水漏れがあるので修理してほしい。とのご依頼でした。
ハンドルの根元より漏水しておりました。
水栓を分解して、パッキンを交換しているところです。
交換後、漏水の無いことを確認し、完了になります。
洗濯水栓の場合は、皆さん蛇口のハンドルを開けたまま使用する方が多いので
洗濯機の買い替え時、ハンドルの開閉をすることで、パッキンがはがれ漏水することが多くなっております。
使用時以外はハンドルを閉めていただく事で、漏水被害が減少することもありますので
こまめに開閉していただく事をお勧めしております。
いつもお世話になっております、マンションの管理会社様よりご依頼を頂きました。
管理しているマンションのご入居者様より、キッチンシングルレバー混合水栓より
漏水していると連絡を受けたので見てほしいとの事でした。
水栓本体の経年により、漏水しておりました。
管理会社様より、事前に交換の許可を頂いておりました。
TKGG31Eに交換致しました。
以前に、交換後すぐに水漏れが起きた事例がありました。
必ず、保証書を現地に置かせていただいております。
