施工実績｜水のトラブル・水回りリフォームなら川崎市の株式会社咲楽メンテナンス

ハウスメーカー様からのご依頼で、電気温水器用ドレン排水管の

漏水修理にお伺いいたしました。

賃貸物件でしたが、退去後のチェックで発見されたそうです。

現場を確認していると、オーナー様が様子を見にいらっしゃいました。

次の入居が決まりそうとの事で、急いでおられたようです。

電気温水器接続部を金属入りの継手に交換致しました。

オーナー様からも早く対応してくれて助かったよ。と感謝のお言葉を

いただきました。

本日は、リフォーム会社様のご依頼で、洗濯水栓の交換にお伺いいたしました。

「ドラム式洗濯機を置きたいが、洗濯水栓が邪魔をして、交換できない！！」何てことありませんか？

今回は、そんなお悩み解消の工事でした！

まずは、洗濯水栓の取外しです。（洗濯に給水・給湯両方使える2ハンドルタイプでした。）

高さ調整用の水栓（PY1735TV-13)を取り付け、給湯配管に止水プラグを取り付け、作業は終了です。

これで、洗濯機が自由に選べます！

作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。

※洗濯ホース接続口が、高くなりますので、ドラム式洗濯機も設置できます。

※水栓本体のでっぱりも少なく、壁にぴったりとおさまります。

※壁を開けずの工事できますので、作業時間も短縮できます。以前は、壁を開け配管をやり直し、

　壁の補修・壁クロスの張替え等が必要でしたので、工事価格もかなりおさえられます。

マンションの管理会社様より、ご入居したてのお部屋で独立洗面台周辺より悪臭がするので、見てほしいとご依頼がありました。

部屋に入るなり、下水の臭いが充満しており、ご入居者様もかなり辛そうでした。

原因は些細なことですが、洗面台排水防臭パッキンが経年により、

外れていたからでした。

洗面排水防臭パッキンを外れにくい物に交換致しました。

たったこれだけですか？とご入居者様にも驚かれましたが、

数分後には、ほとんど臭いは消えていました。

マンションの管理会社様より、ご依頼を頂きました。

管理している1室で頻繁に下水が詰まる。との事でした。当社も先月空圧式ポンプで

詰まりを除去していた為、今回は便器を外し、CCDカメラで調査することになりました。

下水が詰まり、トイレや洗濯機を流すと浴室の洗い場に溢れてくる状況でした。

便器を外したところになります。

CCDカメラを挿入しているところです。

少し見づらいですが、管内の写真です。

ヘドロが管に付着し、流れを悪くしておりました。

こちらにトイレットペーパー等が絡んで、完全に流れなくなっておりました。

管理会社様と事前に協議の上、高圧ジェット洗浄機を準備しておりましたので

管内の清掃を行いました。

清掃後の管内の写真です。

見づらいですが、完全にヘドロを取り除くことが出来ました。

便器を取付け、排水テストを数回行いました。

正常に流れることを確認し、完了になります。

リフォーム業者様より、浴室水栓の不具合があるので見てほしい。

とのご依頼を頂きました。

交換前の写真です。

吐水レバーが空回りしており、全く水が出ない状況でした。

ご入居者様は小さなお子様が2人もいらっしゃるので、シャワーが使用できないのは

かなりご負担でした。

緊急で材料を調達し、新しい水栓（TMGG46E)に交換しました。

ご連絡を頂いてから約３時間後には使用できるようになって、とても喜んでいただきました。

感謝のお言葉を頂くと、疲れも吹っ飛びます。

こちらこそありがとうございました。

本日は、アパート管理会社様より、ご依頼をいただきました水廻りの修理にお伺いいたしました。

※ご入居者様入替に伴い、事前に設備点検を行い、ご承諾をいただいた作業です。

まずは、浴室シャワー付2ハンドル水栓の交換です。（TOTO：TMS26C)

　　　　　　　　　　　交換前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交換後　　　　　

次に台所2ハンドル水栓の交換です。（TOTO：T20B)

　　　　　　　　　　交換前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交換後

浴室水栓・台所水栓共に、経年によりハンドル作動不良・異音が発生している状況でした。

次にトイレです。

　　　　　　　　　　交換前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交換後

タンク内ボールタップ・フロートバルブ経年により、止水不良を起こしておりました。

次は、各水栓のパッキン交換です。

　　　　　　　　　洗濯用単水栓　　　　　　　　　　　　　　　　　パッキン交換

　　　　　　　　洗面2ハンドル水栓　　　　　　　　　　　　　　　　パッキン交換

洗濯用単水栓・洗面2ハンドル水栓につきましては、経年変化はみられましたが、水栓本体に特に異常・

不具合が見受けられなかったため、問題なしと判断をし、パッキン交換を行いました。

最後に、破損をしていた浴室排水口蓋（パナソニック：AWESWB１１１６F　　代替品)の交換、

シンク排水カゴ（経年による変色）の交換を行い作業終了です。

作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。

本日は、リフォーム会社様のご依頼で、横浜市青葉区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、台所レンジフードの交換です。

経年により、異音・振動が発生しておりました。

まずは、既設レンジフードの取外しです。（日立：RFK-60R）

今回のレンジフードは、平型のタイプを選定いたしましたので、レンジフード上部が奥に引っ込み

スッキリとした感じに収まりました。

いつもお世話になっている、リフォーム業者様よりご依頼を頂きました。

キッチンシングルレバー混合水栓より漏水しているので、交換してほしい。

とのご依頼です。

TOTOのTKJ31UF3Sという商品がついておりました。

同じTOTOのTKGG31Eに交換致しました。

シングルレバー混合水栓での漏水修理はパッキンやカードリッジ等で直ることもありますが

再発する確率が高いので、本体の交換をお勧めいたします。

いつもお世話になっている、リフォーム業者様よりご依頼を頂きました。

埋め込み型の洗濯用水栓でホースと接続するニップルが腐食しているので

交換してほしい。との事でした。

メッキがはがれ腐食しております。

このまま使用すると、水漏れの危険性が高くなっております。

（実際水漏れしており、電気屋さんや引っ越しやさんも洗濯機を取り付けてもらえません。）

交換した後の写真です。今までの物よりも腐食しにくくなっております。

いつもお世話になっている、リフォーム業者様より、ご依頼を頂きました。

マンションの空室が4世帯あり、こちらのウォッシュレット設置工事を請け負いました。

東芝製ＳＣＳ－Ｔ１６０です。

比較的安価な商品ですが、脱臭機能用いております。

今年になってから、60台近く取り付けましたが、今のところ大きなトラブルもありません。

お勧めです。