施工実績｜水のトラブル・水回りリフォームなら川崎市の株式会社咲楽メンテナンス

皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、株式会社咲楽メンテナンスです！！

本日は、中央区にあるマンション管理会社様のご依頼で、横浜市南区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、下階漏水による室内漏水調査・修理です！

台所付近漏水調査中

キッチン収納裏側の給水管・給湯管、床下の排水管漏水確認中（漏水はありませんでした）

ユニットバス点検口

ユニットバス点検口より漏水調査

小型CCDカメラ

ユニットバスと壁の隙間が狭く、目視できる範囲が狭いため、CCDカメラを使用し、ユニットバス裏側の

漏水調査を行いました。（漏水はありませんでした）

洗濯防水パン

洗濯機・洗濯防水パンを取り外し、床下の調査です。

床下排水管漏水部

どうやら、床下排水管からの漏水でした。

床開口作業

漏水場所は見つけましたが、作業ができないため、床を開口しました。

排水管破損部

破損部交換

破損部排水管交換後、排水テストを行い、水漏れのないことを確認し床をふさぎます。

床復旧後

作業後

床をふさいだ後、洗濯防水パンを設置し、防水パン回りのコーキングを打ち直し、作業終了です。

※写真はないですが、洗濯機も戻し、作動確認・排水テスト等を行っております。

作業終了後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です！！

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本日は川崎市のリフォーム会社様からのご依頼で、横浜市瀬谷区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は浴室シャワー付サーモスタット混合水栓の不具合です。

浴室シャワー付サーモスタット混合水栓

シャワーヘッド・ホース

浴室シャワー付サーモスタット混合水栓経年により、水の止まりが悪く、シャワーヘッドも真後ろを向いています。

浴室水栓交換中

TOTO：TMGG４０E

事前に浴室水栓の交換承諾を頂いておりましたので、新しい水栓に交換です。

水栓の止水不良にくわえ、シャワーホースが固く、シャワーヘッドも真後ろを向き使うたびにストレスを

感じていたそうです。

交換後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です！！

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本日は、渋谷区のアパート管理会社様のご依頼で、世田谷区のアパートにお伺いいたしました。

既設のキッチンシングルレバー混合水栓（TOTO  TK231GX）が経年により、水漏れしておりました。

既設のシングルレバー混合水栓（TOTO  TK231GX)です。1998年に販売終了の商品でした。

新設のシングルレバー混合水栓（TOTO  TKGG31E）です。

今回はキッチン収納部に点検口がなかったので、新規で開口し、工事を点検口として蓋をしました。

既設の水栓は下げて水を出すタイプでしたので、ご使用方法をご入居者様に説明させていただきました。

また、こちらの商品は、エコシングル水栓でレバーを真ん中で使用しても、水のみが出るタイプになりますので

併せて説明させていただきました。

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本日は、港区のマンション管理会社様のご依頼で、杉並区のマンションにお伺いいたしました。

既設の洗面台シングルレバー混合水栓（TOTO  TLF31UX）が経年により、水が止まらなくなっておりました。

既設のシングルレバー混合水栓（TOTO  TLF31UX)です。

新設のシングルレバー混合水栓（TOTO  TLHG31AEF）です。

正常に作動することを確認し、完了致しました。

こちらの商品は、エコシングル水栓でレバーを真ん中で使用しても、水のみが出るタイプになります。

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本日は、ハウスメーカー様より、狛江市のマンションにお伺いさせていただきました。

トイレの便器と床の設置面より水が出てくるとの事。

マットを敷いてご使用されておりましたがびしょびしょです。

点検したところ、使用するとタンクと便器を固定するボルトから水漏れししている状況でした。こちらで漏れた水が、便器の縁を回り出てきておりました。

タンクを外し、確認したところパッキンが経年によりへたり隙間が開いておりました。

パッキンを交換した後の写真です。

タンクを元に戻し、確認したところボールタップとフロートバルブが劣化し、水が止まりにくくなっておりました。

外した部品になります。特にフロートバルブは触るとぼろぼろと

崩れるほどになっておりました。

交換後の写真になります。ボールタップはカクダイの662-312を、フロートバルブは、CH4110W06K1を使用しました。フロートバルブはマルチタイプでは合わない部品になります。

工事後、異常のないことを確認し、完了致しました。

トイレは、部品を交換すればまだまだ使用可能です！！

お見積もりは無料ですので、おかしいな？と思ったら当社にご連絡ください！！！

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本日は、渋谷区のマンション管理会社様のご依頼で、品川区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、洗面化粧台の交換です。

洗面器のところにひびが入っております。

既設の洗面台です。水栓等にも水漏れが見られました。

既設のミラーキャビネットです。経年により変色しておりました。

撤去後の写真です。ホコリ等でかなり汚れておりました。

新しい洗面台を取り付ける前に、清掃させていただきました。

交換後の洗面台(LSAB-70AWN1B)シャンプードレッサータイプです。

交換後のミラーキャビネット（LSAM-7VS)です。

交換後の収納内になります。

２時間前後の工事になります。

水回りは、きれいになると運気もアップ！？するかはわかりませんが、気持ちはアップしますよね！！

お見積もりは無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

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本日は、渋谷区のアパート管理会社様のご依頼で、杉並区のアパートにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、ミニキッチン用シングルレバー混合水栓の交換です。

既設ミニキッチン用シングルレバー混合水栓

経年により、使用時に水栓本体より漏水しておりました。

既設キッチン水栓取り外し

キッチン水栓取り外し後は、いつものように設置部分をきれいにします！

清掃後

次に、新しいキッチン水栓の取付です。

サンエイ水栓：K８７０１１－JV-S-13

ミニキッチン用シングルレバー混合水栓は、お水の出る部分吐水口（吐水パイプ）が短く

キッチン幅に合わせたサイズになっています。

作業後、水漏れのないことを確認し、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です！！

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本日は、渋谷区にある管理会社様からのご依頼で、世田谷区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、トイレ便器と床の設置面からの水漏れです。

現地に到着し、便器と床の設置面を見てみると、やはり水漏れをしていました。

まずは、便器周りの水をふき取り、給水接続部の点検（水漏れなし）排水点検（何度も水を流しましたが水漏れなし）

次に、シャワートイレを作動させ、しばらくするとシャワートイレの裏側より漏水してきました。

既設便器　INAX：GBC-110DT　シャワートイレ一体型機能部DT-C153/SN7　（※SN7は色です　サンドベージュ）

写真のタイプはシャワートイレ一体型なので、便器より上の部分はすべて交換です。（シャワートイレ・タンク一体）

※TOTOではウォシュレット、東芝では温水洗浄便座等、メーカーにより名称が違います。　　

シャワートイレ一体型機能部取り外し

やはり、シャワートイレ部分を外すと、普段お掃除できない所が汚れています！

清掃後

きれいになったところで、新しい部品の交換です！

シャワートイレ一体型機能部設置

LIXIL：DWT-CC53/BN8　　（BN８オフホワイト）

現在、INAX（現LIXIL)のSN７サンドベージュは廃番になっており、同系色のアイボリーを選定いたしましたが、

納期に４週間かかるとの回答が・・・・

（管理会社様にご相談し、ご入居者様の負担にならないよう、納期の早いオフホワイトに決定致しました。）

作業後

作業後、水漏れ確認・作動確認を行い、ご入居者様に使用方法のご説明をさせていただき作業完了です！！

皆様、いつも大変お世話になっております。

神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、株式会社咲楽メンテナンスです！！

本日は、管理会社様からのご依頼で、横浜市港北区のアパートにお伺いさせていただきました。

ご依頼内容は、トイレが傾いている？との事・・・。

現地を確認させていただきました。

かなり傾いております・・・・・・・・・・。

床が腐り、トイレ半分が床下に埋まっている状況でした。

トイレを外し、ＣＦをはがした時の写真です。

トイレ内の床が、手で剥けるほど腐敗しておりました。

腐敗した床板をはがした状況です。

床板を貼り直した後の写真です。

CFを張った後の写真です。壁クロスもカビが発生

しておりましたので、張替えです。

工事完了後１

工事完了後２

工事完了後３

工事後確認したところ、タンク接続部の密結パッキンが経年にため、使用時に床へ水漏れしておりました。

今回床を腐敗させた原因の一つと思われます。

密結パッキンも併せて交換させていただきました。

工事後、ご入居者様のご確認いただき作業完了いたしました。

今回は、ほとんど大工工事と、内装仕上げがメインでしたが、当社のベテラン作業員が１人ですべての工程を完了させております！！

皆様、いつも大変お世話になっております。

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本日は、ハウスメーカー様からのご依頼で、豊島区の戸建てにお伺いさせていただきました。

ご依頼内容は、キッチン水栓止水不良（水が止まらない）・浴槽用の水栓を使用すると異音がする。の2点です！

事前に一度お伺いさせていただいておりましたので、本日は水栓交換です！

キッチンシングルレバー混合水栓交換前（既設KVK製）

※キッチン水栓が止水不良を起こし、ポタポタと水が止まらない状況でした。

まずは、キッチン水栓の取り外しです。

次に、キッチン水栓設置面のパッキン・汚れを取り除きます。

最後にキッチン水栓（TOTO:TKGG31E）の取付です。

※TOTO：TKGG31Eはエコタイプですので、水とお湯の境目がはっきりとし、無駄なお湯の仕様が防げます！

続きまして、浴槽用サーモスタット混合水栓の交換です。

使用時に「ガン！ガン！ガン！ガン！ガン！」とものすごい音をたて、使用できなかったそうです！

私も水を出してみましたが、あまりの音にあわてて水を止めました！！

既設浴槽用水栓　INAX：BF-4345T

既設浴槽用水栓を取り外し、新しい水栓に交換です。

浴槽水栓交換後　TOTO：TMGG40A

※写真では確認できませんが、隣に同じTOTOシャワー付サーモスタット混合水栓があり、

　サーモスタット（温度調整）の位置、吐水レバーの位置がまったく一緒なので、使い勝手が良くなったと

　喜んでいらっしゃいました。（もちろん音がなくなったことが一番ですが！！）

作業後、水漏れのないことを確認し、お客様に使用方法のご説明をさせていただき、

作業完了です。