皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りのリフォームをしております、咲楽メンテナンスです！！
本日は、品川区のマンション管理会社様のご依頼で、世田谷区のトイレ修理にお伺いいたしました。
ご依頼内容は、「トイレの水が止まらないことがある」です！
ワンピース便器（TOTO:C406B)
タンク内ボールタップ・フロートバルブが経年により、作動不良を起こしておりました。
作業前
早速、ボールタップ・フロートバルブの交換です。
作業中
作業後
ボールタップ：TS406AZN フロートバルブ：THY418-1
交換後、作動確認・水漏れチェックを行い、作業は終了です。
最後に、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です！！
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本日は、川崎市のリフォーム会社様のご依頼で、台所水栓の交換・食洗器用分岐金具の取付にお伺いいたしました。
まずは、台所水栓の取り外しです。（水栓本体老朽により、収納内で水漏れしていました）
既設台所水栓
台所水栓撤去
台所水栓裏側に溜まった汚れの掃除です。
台所水栓取付部清掃
清掃後に、台所水栓の取付です。（シャワーヘッド・ホース付きタイプ）
TOTO:TKGG32EBR取付
次に、台所水栓を分解し、食洗器用分岐金具の取付です。
台所水栓分解中
分岐金具（CB-SSH8）取付
取付後、作動確認・水漏れチェックを行い、交換作業は終了です。
最後に、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です！
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本日は、川崎市のリフォーム会社様のご依頼で、台所水栓の修理にお伺いいたしました。
到着時、写真のようにすでに水たまりが・・・
台所水栓漏水
レバーを上げると、水栓本体から水が湧き出てきました。
台所水栓漏水
もはや、修理では・・・
リフォーム会社、ご担当者様に水栓交換のご承諾をいただき交換です。
台所水栓取外し
TOTO:TKGG31E
交換後、水漏れチェックを行い、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
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管理会社様より、浴室排水管が詰まり流れないので直してほしい。とのご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
浴槽や洗面器、洗い場で水を流すと床排水トラップより溢れてくる状況でした。
作業中の写真を撮り損ねまして、完了後の写真になります。大量の髪の毛がトラップに詰まり、流れを悪くさせておりました。あまりの量にトラップから排水管までびっしりと詰まっておりました。
こちらは、使用者様が定期的に清掃することで防げることがあります。
現地で、使用者様に清掃方法をご説明させていただき、完了致しました。
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本日は、リフォーム業者様より、ウォッシュレット交換のご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
こちらが交換前の写真です。アサヒ衛陶製のDLS801という商品がついておりました。
新しく交換した写真になります。東芝製SCS-T160に交換致しました。給水管も念のため交換させていただきました。作動確認後、使用方法をご入居者様に説明し、完了になります。
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本日は、練馬区の不動産業者様より、浴室シャワー混合水栓（TOTO TUM106CSN1)の水漏れ修理のご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
台の上が水浸しになる状況でした。
分解してパッキンを交換しているところです。
パッキンを交換し、テストを行っているところです。
現状水漏れは確認できませんでしたが、2000年に廃番になっているくらい古い商品ですので、再発する場合は水栓本体の交換が必要になります。
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本日は、港区のマンション管理会社様のご依頼で、杉並区マンションのトイレ漏水調査に
お伺いいたしました。
トイレ
まずは、トイレ排水テストを繰り返し行いながら、便器廻りの漏水チェックです。
特に異常は見受けられず、水が漏れてくる気配もありません。
次に、ウォシュレットの作動テストを行いました。
しばらく、ウォシュレットを作動させ、便器廻りの点検をしていると、水漏れです。
どうやら、ウォシュレット本体内部からの様です。
原因が判明いたしましたので、管理会社ご担当様に報告、すぐに交換してほしいとの事でした。
ウォシュレット交換後
東芝：SCS-T160
便器カラー（ホワイト）とウォシュレットカラー（パステルアイボリー）の色味が
異なる旨のご承諾をいただき、交換いたしました。
交換後、作動確認・漏水点検を行い作業完了です。
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本日は、川崎市のリフォーム業者様より、キッチン浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓（TKGG38E)交換のご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
タカギ製のJB1040という商品がついておりました。水漏れが酷く、TOTO製の同等品に交換したいとのご希望があった為、TOTO製のTKGG38Eを準備して伺いました。
交換前にシンク下の配管を確認したところ、シャワーホースを分岐しており、電磁弁に接続しておりました。
こちらのマンションにはディスポーザがついており、作動させると電磁弁が開き、蛇口から自動的に給水されるという、特殊な機能がついておりました。
新しい水栓に分岐金具が合わない為、ディスポーザメーカー（クリーンテック㈱）様に確認したところ、TKGG38Eにあう分岐金具（SJ-STO）があるとの事。準備して再度伺いました。
こちらが、新しく交換した写真になります。浄水器のフィルターを定期的に交換する必要がある為、交換方法と、購入方法の説明をさせていただき、完了致しました。
※お客様がマンションの設備会社様に問い合わせたところ、水栓の交換はタカギ製でしかできないといわれていたそう・・・・。お客様もあきらめかけていたそうで、とても喜んでいただきました！！
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本日は管理会社様のご依頼で、中央区のマンションにトイレ詰まりで
お伺いいたしました。
現地到着時には、写真の状態でトイレがまったく流れない状況
でした。
ご入居者様に確認しましたが、特に変な物は流していないと言う事
でしたので、通常の空気式詰まり除去機にて作業を行いました。
詰まり除去作業中
詰まり除去後
今回は通常の空気式詰まり除去機にて、詰まりが解消できました。
