H29.10.20中野区マンションにて浴室排水詰まり。
マンション管理会社様より、浴室排水の流れが悪く逆流してくると
ご依頼をいただきました。
シャワーを使用しただけで、洗い場排水口より逆流してくる状況でした。
排水トラップ内を取り外しした所、大量の髪の毛が詰まっておりました。
詰まり除去機にて、髪の毛、管内の詰まりを除去し完了致しました。
マンション管理会社様より、浴室排水の流れが悪く逆流してくると
ご依頼をいただきました。
シャワーを使用しただけで、洗い場排水口より逆流してくる状況でした。
排水トラップ内を取り外しした所、大量の髪の毛が詰まっておりました。
詰まり除去機にて、髪の毛、管内の詰まりを除去し完了致しました。
リフォーム業者様より、マンションの1室のみ、全体的に水圧が弱いので改善してほしい
とのご依頼をいただきました。
現地を確認したところ、水道メーター付近に設置してある減圧弁に不具合があり、水圧が弱くなって
いることがわかりました。
減圧弁とは、強めの水圧を設定の圧力まで下げることで、マンション全体の水圧を一定にする弁のことです。
こちらが不具合を起こすと、水圧が弱くなってしまったり、場合によってはほとんど出ない場合もあります。
前回にしても、こちらの量しかでません・・・。
こちらが減圧弁になります。
新しい減圧弁(RD44N-FML2)に交換しました。
専用のカバーを取付ました。(保温機能)
交換後、写真のように勢いよく出るようになりました。
本日は、アパート管理会社様のご依頼で、トイレ及び洗面の漏水修理にお伺いいたしました。
3点ユニットのタイプで、トイレ排水時に洗浄管より漏水する状況でした。
洗浄管パッキンの老朽により、水漏れが起きておりましたので、パッキンの交換です。
※洗浄管パッキンは、タンク接続部と便器接続部の2ヵ所あります。
洗浄管パッキン(2ヵ所)の交換を行い、水漏れチェックをし、作業終了です。
次に、洗面漏水修理です。
洗面使用時に、排水金具及び排水管両方から水が漏れてくる状況でした。
洗面排水金具取付部のコーキングが劣化し、水漏れしておりましたので、洗面排水金具を取外し、
コーキングの打ち直しです。
次に、洗面排水管のパッキンを交換し、作業は終了です。
作業後、ご入居者様に水漏れのない事をご確認をいただき、作業完了です。
マンションの管理会社様より、ユニットバス・ミニキッチンの交換と、洗濯防水パン設置・給水給湯管の
入れ替え工事のご依頼をいただき、本日完了致しました。
既設ユニットバス
既設ユニットバス解体後
新ユニットバス設置後(BLCH-1040SBWE2)
既設ミニキッチン
既設ミニキッチン解体後
新規ミニキッチン設置後(上)
新規ミニキッチン設置後(下)(FK120DJAR)
既設洗濯置き場
新規洗濯防水パン設置後(600×600防水パン)
洗濯用給水栓移動(上に)
既設給水管
既設給水管内腐食状況
既設給湯管
新規給水・給湯管切り回し後
本日は、アパート管理会社様から洗濯機パン・横引トラップ交換のご依頼をいただき、お伺いいたしました。
経年劣化により、洗濯機パンがひび割れている状況でした。
まずは、洗濯機パンの取外しです。
次に、洗濯機パン用横引トラップの交換です。
横引トラップ交換後、洗濯機パンを取り付け作業完了です。
(今回は、既設洗濯機パン同様800サイズの交換でした)
※洗濯機パンには640×640・740×640・800×640・900×640様々なサイズがあります。
本日は、アパート管理会社様のご依頼で、台所レンジフードの交換にお伺いいたしました。
レンジフードのスイッチが破損して戻らず、換気扇が回ったまま、止まらない状況でした。
まずは、古いレンジフードの取外しです。
今回も、事前に現場調査をしておりましたので、サイズはピッタリです!
作業後、ご入居者様に操作方法のご説明をさせていただき、作業完了です。
本日は、アパート管理会社様よりご依頼をいただき、トイレの修理にお伺いいたしました。
トイレを使用しても、タンク上の手洗い管より水が出ない状況でした。
トイレタンク上蓋を外し、タンク内を見てみると、ボールタップ(タンク内に水を供給する部品)の
一部が破損し、手洗い管より水が出ないことがわかりました。
また、止水不良も起こし、水が止まらない状況です。
さらに、フロートバルブ(タンク底の黒いゴム)も、経年劣化によりボロボロの状況でした。
ボールタップ・フロートバルブを取外し、新しい部品に交換です!
交換後、手洗い管より水が出ること・しっかり水が止まることを確認し、作業完了です。
※トイレは、毎日使用するものなので、
本日はリフォーム会社様のご依頼で、台所シングルレバー水栓の交換にお伺いさせていただきました。
経年により台所水栓本体がぐらつき、さらに水が止まらない状況でした。
※到着時、水漏れがひどいため、ご入居者様がシンク下の止水栓で止水している状況でした。
台所を使用するたびに、止水栓の開閉を行っていたとの事、かなり不便ですよね!
交換中
交換後(TKGG31EB)
古い水栓を取外し、新しいシャワー付シングルレバー水栓に交換です。
既設水栓は、整流とシャワーの2種類の吐水でしたので、今回は、ミクロソフトが増えました。
※整流:通常のストレートの吐水
※ミクロソフト:水はねしにくい泡まつシャワー
※シャワー
三種類の吐水方法がありますので、いろいろと使い分けができて、便利です!
作業後、ご入居者様にご確認いただき作業完了です。
本日は、先日トイレタンク内の部品を交換したお客様の
トイレ便座の交換を行いました。
交換前
交換後(PW9022-W)
既設の便座はアイボリーに見えますが、元はホワイトでした・・・。
新しい便座はスローダウンタイプで、ボタン一つで脱着が可能な商品です。